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VERMIETET!!! Wunderschöne Altbauwohnung im beliebten Hamburg-Eppendorf!

Etagenwohnung / Miete in Hamburg Eppendorf

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 1.498,00 €
Miete inkl. NK : 1.668,00 €
Nebenkosten : 170,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
4.495,00 €
Zimmer (gesamt): 4,5
Anzahl Schlafzimmer: 2,5
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Endenergieverbrauch: 144,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1903
Baujahr: 1903
Immonet-Nr.: 22090945

Anbieter-Objekt-ID:
19424901_9781684_0135336_2875186_9950487-254728

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Eppendorfer Marktplz. 19
20251 Hamburg
Eppendorf

Angeboten von:

Till Wiedemann Immobilien

Till Wiedemann Immobilien
Bei der Rolandsmühle 16
22763 Hamburg

Tel.: 040 22 60 22 11

Ansprechpartner:

Till Wiedemann
Bei der Rolandsmühle 16
22763 Hamburg

Tel.: 040 22 60 22 11

Objektbeschreibung

Diese Wohnung stammt noch aus der Kaiserzeit, großzügige Räume mit oppulentem Stuck und sehr hohen Decken geben dieser Zeit ein einzigartig herrschaftliches Wohngefühl. Die Immobilie ist gerade für den neuen Mieter komplett saniert worden. Die zeitlosen und wohnlichen Pitchpine-Dielen wurden neu abgeschliffen und sorgen für ein klassisches Ambiente. Die Wände sind von der alten Tapete befreit, neu verputzt und weiß gestrichen worden. Das Duschbad mit separater bodentiefer Duschtasse ist ganz neu entworfen worden. Das WC ist, quasi wie ein Gäste-WC, ebenfall separat und neu gefliest und installiert worden. Ein beeindruckender original Kachelofen unterstreicht die für das Baujahr ty- pischen Dekor-Elemente. In der Küche erwartet Sie, neben den stilvollen original Kacheln, der original Küchenherd. Dieser ist mit einem Anschluss für ein optionales Ceran- oder induktionskochfeld bestückt. Beheizt wird diese exklusive Wohung durch eine ganz neue und Energieeffiziente Gasetagen-Heizung die auch das Warmwasser liefert. Den Gasanbieter hierfür kann sich der Mieter in Eigenregie aussuchen. Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon und Dachbodenraum.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Unikat!

Lagebeschreibung

Dieses schöne Jugenstilhaus liegt an einer sehr beliebten Ecke von Hamburg-Eppendorf. Der Stadtteil zählt -ähnlich wie Blankenese oder Nienstedten- zu den Garanten für Top-Lagen. Die- se ist im Vergleich zu Hamburgs Villenvierteln an der Elbe viel zentraler und "gewachsen". Entlang der Eppendorfer Landstraße und dem Eppendorfer Baum, finden Sie sämtliche Einkaufs- möglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Ausserdem liegt in direkter Nähe die zen- trale Bushaltestelle Eppendorfermarkt bei der sich verscheidene Buslinen kreuzen. Hier woh- nen Sie zwischen malerischen Jugendstilgebäuden und in direkter Nähe zu den U-Bahnhöfen Kellinghusenstrasse und Hutwalckerstrasse.

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC, Etage: 3, Anzahl Etagen: 4, Balkon: Ja, Stuck, für WG geeignet: Ja, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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