Wir bewegen! – Till Wiedemann Immobilien

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Sehr schönes Ladengeschäft in guter Lage von Eimsbüttel zu vermieten!

Verkaufsfläche / Miete in Hamburg Eppendorf

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 925,00 €
Miete inkl. NK : 1.045,00 €
Betriebskosten : 120,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
3.135,00 €
Courtage für Mieter: beträgt 3 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt): 3
Gesamtfläche: ca. 77 m²
Verkaufsfläche: ca. 77 m²
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.04.2017
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 202 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 108 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 202 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1903
Baujahr: 1903
Immonet-Nr.: 29820903

Anbieter-Objekt-ID:
77771194249137-254728

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Abendrothsweg 48
20251 Hamburg
Eppendorf

Angeboten von:

Till Wiedemann Immobilien

Till Wiedemann Immobilien
Bei der Rolandsmühle 16
22763 Hamburg

Tel.: 040 22 60 22 11

Ansprechpartner:

Till Wiedemann
Bei der Rolandsmühle 16
22763 Hamburg

Tel.: 040 22 60 22 11

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Fläche erstreckt sich im Erdgeschoss des wunderschönen Jugendstil Gebäudes über 3 Räume. Außerdem finden Sie eine kleine Küche mit Austritt zum Innenhof. Weiterhin gehört zu dieser Fläche ein gepflegtes ein separates Duschbad und ein Gäste-WC mit Fenster, beide modern mit weißen Fliesen ausgestattet.
Zum lagern finden Sie einen Dachbodenraum und eine Abstellkammer innerhalb der Räumlichkeiten. Die Fläche ist sowohl vom Gehweg direkt zu betreten oder aber auch durch einen 2. Eingang im Hausflur des Gebäudes. Außerdem haben Sie hier ein großes Fenster im ersten Hauptraum, zur Straße hin, dass gut als Schaufenster dient. Auch die Eingangstür verfügt eigentlich über ein Fenster, wurde aber blickdicht gemacht. In den Räumen liegt überall, ausser in Küche, WC und Bad, solides Eidenparkett. Alle Wände sind von Tapete befreit und weiß gestrichen bzw. werden vom Vormieter weiß gestrichen übergeben. In die Küche wurde vom Vormieter eine praktische und moderne Einbauküche eingesetzt. Diese könnte nach Rücksprache übernommen werden. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird die Einheit über eine Gastherme. Den Vertrag mit dem Gasanbieter seiner Wahl, regelt der neue Mieter in Eigenregie.  

Lagebeschreibung

Der Abendrothsweg ist eine von der besonders schönen Straßen zwischen Eimsbüttel und Eppendorf. Wunderschön erhaltene Jugendstilhäuser prägen das Stadtbild.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Bars und Restaurants liegen hier in direkter Umgebung. Die Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch über Fahrradwege und mit dem Auto über den Ring sind vorbildlich.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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