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VERMIETET! Sehr gepflegt , 4 Zimmer Altbauwohnung in Uhlenhorst vermieten!

Etagenwohnung / Miete in Hamburg Uhlenhorst

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 1.070,00 €
Miete inkl. NK : 1.170,00 €
Betriebskosten : 100,00 €
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 88 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 30.09.2017
Besichtigung: 02.08.2017
ab 00:00 Uhr bis 01:00 Uhr
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 173 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1912
Baujahr: 1906
Immonet-Nr.: 31537529

Anbieter-Objekt-ID:
77771194249160-254728

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Hans-Henny-Jahnn-Weg 67
22085 Hamburg
Uhlenhorst

Angeboten von:

Till Wiedemann Immobilien

Till Wiedemann Immobilien
Bei der Rolandsmühle 16
22763 Hamburg

Tel.: 040 22 60 22 11

Ansprechpartner:

Till Wiedemann
Bei der Rolandsmühle 16
22763 Hamburg

Tel.: 040 22 60 22 11

Objektbeschreibung

Diese top gepflegte Altbauwohnung ist durch die Lage im 2. OG  hell und zudem gut geschnitten. Die Wohnung hat einen kleinen aber nach Süden gelegenen Balkon. Das Vollbad mit Fenster ist modern weiß gefliest und eingerichtet. Zur Zeit sind alle Räume in einem modernen grau mit weißen schönen Stuckelementen gestrichen. Die sehr gepflegten schönen original Pitchpineböden, in allen Räumen, bis auf in Bad und Küche, machen ebenfalls einen sehr gepflegten Eindruck. Alle Wände wurden von Tapeten befreit. Die Einbauten in der Küche werden nicht mit vermietet. Diese sind weiß, mit Herd, Spüle und diversen Schränken und sind im Gegensatz zu den anderen Räumen etwas weniger hochwertig. In allen Räumen sind Holz-Thermopanefenster eingebaut worden. Im Dachboden steht ein überdurchschnittlich großer Abstellraum zur Verfügung.
Im ganzen ein Angebot, das sicher nur sehr kurze Zeit am Markt sein wird.
Leider konnten wir aus persönlichen Gründen beim aktuellen Mieter, nur eingeschränkt Fotos
von der Wohnung machen!

Lagebeschreibung

Die Uhlenhorst liegt östlich der Außenalster. Der Feenteich, mit der altertümlichen Schwanenbrücke, die Nachbarschaft zur Alster und eine große Auswahl an kulturell Sehenswertem, wie dem Englischen Theater macht Uhlenhorst so beliebt. Der Stadtteil liegt im Bezirk Hamburg-Nord. Geschichtlich geht der Name des Stadtteils auf einen niederdeutschen Ausdruck für "Eulennest" zurück. Obwohl urkundlich bereits im 13. Jahrhundert erwähnt, kam der Name erst um 1608 auf, er bezeichnete ein verlassenes Gehöft an der Alster bei der heutigen Marienstraße, in dem Eulen hausten. Hier liegt die Wohnung kurz vor der Ecke zur Barmbecker Strasse. Das Haus steht aber an 2. Stelle und die Wohnung liegt im 2. OG, dadurch ist der zu vermutende Lärm in der Wohnung sehr gering und weit weniger als zu erwarten wäre. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Parks und Freizeitoptionen sind hier vorbildlich!

Ausstattungsmerkmale

Etage: 2, Anzahl Etagen: 5, Dachboden, Fußboden: Holz/Dielen, Bad: Vollbad

Sonstiges

Die Miete staffelt sich alle 2 Jahre um 55,- € und dies über einen Zeitraum von 8 Jahren.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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