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Exklusive Penthousewohnung mit viel Potential!

Penthouse / Kauf in Halstenbek

Objektdaten:

Kaufpreis : 629.000,00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis : 16.000,00 €
Courtage für Käufer: Die Courtage von 6,24 % des Kaufpreises, inkl. MwSt., ist vom Käufer an die Firma Till Wiedemann Immobilien zu zahlen, sobald ein rechtsgültiger Kaufvertrag unterzeichnet ist.
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 155 m²
Nutzfläche: ca. 16 m²
Gesamtfläche: ca. 171 m²
Balkon/Terrasse: ca. 36 m²
Zustand: Rohbau
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf: 55 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2015
Baujahr: 2015
Immonet-Nr.: 29361011

Anbieter-Objekt-ID:
77771194249118-254728

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Eidelstedterweg 206
25469 Halstenbek

Angeboten von:

Till Wiedemann Immobilien

Till Wiedemann Immobilien
Bei der Rolandsmühle 16
22763 Hamburg

Tel.: 040 22 60 22 11

Ansprechpartner:

Till Wiedemann
Bei der Rolandsmühle 16
22763 Hamburg

Tel.: 040 22 60 22 11

Objektbeschreibung

Diese Penthouse-Wohnung liegt in einem Neubau-Ensemble mit insgesamt 3 Häusern und jeweils 3 Wohneinheiten. Die Häuser sind fast fertig gestellt. Die Häuser sind in der Ausführung solide geplant. Wertbeständige Klinkerfassaden mit Kerndämmung und Luftschicht sowie einer Innenwand aus Gasbeton sind ein guter Standard. Auch die 3-fach verglasten Kunststoffthermopanefenster in Verbindung mit der hauseigenen Gas-Brennwerth-Heizungsanlage belegen eine moderne, energiesparende Bauweise.

Lagebeschreibung

Halstenbek grenzt so nah an Hamburg, dass es den Charakter eines Vorort-Stadtteils hat. Diese Lage ist sowohl als Wohnort als auch für Gewerbebetriebe sehr attraktiv. 2 Anschlüsse an die BAB 23 und 2 S-Bahn-Stationen bieten hervorragende Verkehrsanbindungen. Hier wohnt man mitten im Grünen. Der
Krupunder See liegt direkt vor der Haustür, das Naherholungsgebiet der Düpenau Niederung rundet die Freizeitmöglichkeiten ab. Alle allgemeinbildenden Schulen, darunter 1 Gemeinschaftsschule und 1 Gymnasium, befinden sich am Ort und wurden zu modernen Bildungseinrichtungen und Ganztagsangeboten weiterentwickelt. Kindertagesstätten, ein Jugendzentrum, Sporthallen, zwei Gemeindebüchereien, eine zertifizierte Volkshochschule sowie vielfältige soziale, kulturelle und sportliche Angebote machen den Ort familienfreundlich. Hier leben alle Generationen. Bekannt ist auch die nahe gelegene "Wohnmeile" mit ihrem vielfältigen Angebot rund ums Wohnen.

Ausstattung

Kerndämmung mit Klinkerfassade, 3-Fachverglasung, Luftwärme-Pumpen Heizungsanlage,Tiefgarage, riesige Süd-Terrasse mit schöner Süd-Garten Aussicht ...

Ausstattungsmerkmale

Fußbodenheizung, Keller, Gäste-WC, Ausrichtung: Süd, Tiefgarage: 2, Etage: 2, Anzahl Etagen: 2, Ausblick: Garten, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
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