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VERKAUFT!---Geschichte trifft Moderne! Solider geht es nicht, Meter dicke Wände, Spa-Bäder, Fussbodenheizung, Luxusausstattung....!

Loft-Studio-Atelier / Kauf in Hamburg Ottensen

Objektdaten

Kaufpreis 415.000,00 €
Kaufpreis/m² 415.000,00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis 17.500,00 €
Courtage für Käufer beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt) 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Wohnfläche ca. 68 m²
Kellerfläche ca. 8 m²
Balkon/Terrasse ca. 8 m²
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Besichtigung nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt vor dem 1.5.2014
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Endenergiebedarf 74,35 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1939
Baujahr 1939
Denkmalschutz Ja
Immonet-Nr. 27261523

Anbieter-Objekt-ID
77771194249080-254728

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Bülowstraße 20
22763 Hamburg
Ottensen

Angeboten von:

Till Wiedemann Immobilien
Bei der Rolandsmühle 16
22763 Hamburg

Tel.: 040 22 60 22 11

Ansprechpartner:

Till Wiedemann
Bei der Rolandsmühle 16
22763 Hamburg

Tel.: 040 22 60 22 11

Objektbeschreibung

- Ein Unikat für Individualisten.
- Solide Architektur.
- Loft- und Fabriketagen Charme.
- Industriedesign, mit der Möglichkeit eigene Wünsche umzusätzen.
- Maximale Lärm- und Wärmeisolierung.
- Massive, Meter dicke Wände u.v.m......

Lagebeschreibung

Ottensen ist unter den Top 5 Immobilienstandorten in Hamburg. Die Vielfalt, vom bunten Treiben auf den Märkten, den unterschiedlichssten Gastronomien, der abwechslungsreichen und gewachsenen Architektur, bei gleichzeitiger Anbindung an Parks, Plätze sowie die wunderbaren Elbstrände, sucht in Hamburg, in Verbindung mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung ihres gleichen. Nicht umsonst wohnt selbst der Bürgermeister der Hansestadt in diesem Teil der Stadt.

Ausstattung

- Breite 3-Fach verglaste Fensterfronten.
- Großügige Balkone /Terrassen nach Süd/ Ost.
- Masterbad mit freistehender Badewanne und Regendusche.
- Holzfußboden im Wohnbereich, Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer.
- Schlafbereich mit Ankleidezimmer sowie Einbauschrank und  ab 3 Zimmern Ensuitebad.
-  Badinstallation von Herstellern wie "Badeloft", "Herzbach", "Duravit" und "Geberit".
-  Gäste-WC u. Hauswirtschaftsraum.
-   Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
 
Die Ausstattung kann, soweit technisch möglich, individuell nach Ihren Wünschen und
Vorstellungen angepasst werden.

Ausstattungsmerkmale

Personenaufzug, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Keller, Gäste-WC, Anzahl Etagen: 7, Barrierefrei, Fußbodenheizung, Ausblick: Garten, Küche: 1, Tiefgarage: 1, Haustiere: Ja, Garage: 1, Ausrichtung: Südwest, Balkon: 1, für WG geeignet: Nein, Fußboden: Doppelboden, Etage: 3

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