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VERMIETET!!! Klassizistische 5,5 Zi. Maissonette-Wohnung mit Dachterrasse in Blankenese

Dachgeschosswohnung / Miete in Hamburg Blankenese

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 1.610,00 €
Miete inkl. NK : 1.850,00 €
Nebenkosten : 150,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 90,00 €
Zimmer (gesamt): 5,5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 124 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nicht angegeben
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Endenergieverbrauch: 103,99 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1933
Baujahr: 1933
Immonet-Nr.: 15201916

Anbieter-Objekt-ID:
773-254728

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Angeboten von:

Till Wiedemann Immobilien

Till Wiedemann Immobilien
Bei der Rolandsmühle 16
22763 Hamburg

Tel.: 040 22 60 22 11

Ansprechpartner:

Till Wiedemann
Bei der Rolandsmühle 16
22763 Hamburg

Tel.: 040 22 60 22 11

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine im besten Sinne lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 124 qm über 2 Ebenen an. Eingebunden in eine Villa, die 1933 erbaut und in den letzten Jahren komplett saniert wurde. Neben sehr charmanten Wohndetails, wie dem kleinen Treppenaufgang mit Fenster, einer nach oben dreieckig zulaufenden Original Zimmertür u.v.m., beeindruckt vor allem der weite Blick in alle Richtungen über eines der schönsten Villenviertel Hamburgs. Sie finden: Vollholz-Eichenparkett in allen Zimmern, geschliffen und lackiert. Weit öffnende Velux- und Holzthermopanefenster, dazu der Balkon und die sonnige Dachterrasse. Zudem stehen 2 modern weiß geflieste Bäder und eine kleine Wohnküche für Sie zur Verfügung. Ausserdem ist das Haus komplett Wärmegedämmt, das spart Energiekosten, die der Bewohner dieser Wohnung durch eine eigene Gastherme für Warmwasser und Heizung obendrein absolut individuell gestalten kann. Schliesslich können Sie 2 Kellerräume nutzen und haben eine Option auf 1 1/2 Garagen. Alles steht für Ihren Umzug Bereit!

Lagebeschreibung

Blankenese zählt zu den hanseatischen Top-Lagen. Die Elbnähe mit dem bekannten Treppenviertel und dem Süllberg sind nur ein Teil dieser außergewöhnlichen Elblage. Zahlreiche große Anwesen von Reedern und Kaufleuten mit ansehnlichen Villen sind heute Parks in öffentlicher Hand. Die traditionsreiche Blankeneser- Bahnhofstraße aber auch der Blankeneser Bahnhof selbst, der gerade komplett neu gestaltet wurde, bieten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, charmante Cafés, Restaurants und praktisch alles für den täglichen Bedarf. Die verschiedenen Schulen im Umfeld und die Verkehrsanbindung sind ebenfalls hervorragend. Besser, grüner und gewachsener kann man in Hamburg kaum wohnen.

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC, Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Bad mit Fenster, Etage: 2, Balkon: Ja, Garage: 1, Anzahl Etagen: 3, Haustiere: Nach Vereinbarung, Keller

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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